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Terreno · 4000m²
La Estancita, Municipio de Salsipuedes, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.000 m²
Terreno en Salsipuedes, 4000 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 23,8% desde el 28/10/2026 (de USD 21.000 a USD 16.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 4000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 387
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 80
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 577.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 28 de oct de 2026USD 21.000 → USD 16.000-23.81%
Ubicacion
La Estancita, Municipio de Salsipuedes, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Salsipuedes, Cordoba