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FRACCION A LA VENTA EN LA ESTANCITA – MUY CERCA CAMINO DEL CUADRADO Y RIO CEBALL
Camino El Cuadrado 1 · Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 18.000 m²
Terreno en Salsipuedes, 1 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 90.000 contra USD 27.000 de la mediana (+233,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 27.000
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.198.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.