IMPERDIBLE LOTES EN VENTA SALSIPUEDES
Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Salsipuedes, 300 m², USD 10.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 8.500). El m² de lote sale USD 33 contra USD 28 de la mediana (+17,6%).
Historial de precio: Suba de 17,6% desde el 07/08/2026 (de USD 8.500 a USD 10.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 8.500
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 349.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 8.500 → USD 10.000+17.65%