POTRERO DEL ALTO (CAMINO DEL CUADRADO) - VENTA LOTES 4000 M2.
Terreno en venta
USD 21.000

POTRERO DEL ALTO (CAMINO DEL CUADRADO) - VENTA LOTES 4000 M2.

Potrero Del Alto Camino Del Cu 0 · Salsipuedes, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Salsipuedes, USD 21.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1350 m²
Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

POTRERO DEL ALTO • CHACRAS DE MONTAÑA VENTA LOTES 4000 M2. CAMINO DEL CUADRADO. SALSIPUEDES. CÓRDOBA • Ubicación: en el Camino del Cuadrado, Salsipuedes, provincia de Córdoba. • Ubicación Google Maps: 310722.0 S 642110.1 W • Venta lotes 4000 m2. • Barrio cerrado sin seguridad • Agua. • Luz. • Escritura. Mensura, unión y subdivisión en condominio rural, sin apertura de calle pública. Sepx. provincial 0033-62171-2011: Aprobado por Dirección de Catastro el 24112011. Denominación Potrero del Alto . Expediente P.A. 0694-01588-2022 • Snota de APRHI N DPAM01-0570099184-522: Dice El presente emprendimiento subdivisión queda exceptuado del tratamiento dentro del ámbito de esta repartición APRHI (normativa DGC12011) Expediente D.P.A. 0694-1588-2022- S Área de evaluación de impacto ambiental de la Secretaría de Ambiente Exp. 0517-0186772012 ratifica los términos de la Comisión Técnica Interdisciplinaria del 10102017 que expresa: La siguiente mensura, unión y subdivisión: No se encuentra incluida en el Anexo I, inc. 37 de la Ley n 10208. no amerita aviso de proyecto ni estudio de impacto ambiental, por ende no requiere de otorgamiento de licencia ambiental. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. (0351) 153265291 152023890 http:www.krainmobiliaria.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.699/mes

Necesitas ingresos por $ 734.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Potrero Del Alto Camino Del Cu 0, Salsipuedes, Cordoba

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