Terreno de 858m B°Cerrado el Bosque. C/Esc y Financiación! Salsipuedes.

Terreno en venta

USD 27.000

= $ 41,6 M

Cuota UVA desde $ 236.583/mes · ingresos $ 946.334

Terreno de 858m B°Cerrado el Bosque. C/Esc y Financiación! Salsipuedes.

San José 800 · Salsipuedes, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 858 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Salsipuedes, 858 m², USD 27.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 27 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: Suba de 3,9% desde el 18/10/2026 (de USD 26.000 a USD 27.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 27
Mediana m²: 860 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 858 mts en un barrio consolidado en villa el Bosque Salsipuedes. Medidas 23 mts frente y 35 de fondo. Se aceptaría una entrega y Financiación en cuotas Es un lote de terreno con pendiente hacia el arroyo y vegetación autóctona dentro del barrio con un excelente entorno y casas de flia. Cuenta con Escritura, luz y agua de red. Es un barrio consolidado con 5 casas residencial! Familiar, buen entorno y muy tranquilo. Consulte ; Corr. INM Paulo Floridia C.H 044767

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768

Precio del aviso: USD 27.000
Escritura y honorarios~2%: USD 653
Sellos y tasas~0.5%: USD 135
Comision inmobiliaria~3%: USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.583/mes

Necesitas ingresos por $ 946.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.8% total

18 de oct de 2026USD 26.000 → USD 27.000+3.85%

Ubicacion

San José 800, Salsipuedes, Cordoba

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