Local en venta en El Pueblito · 3 ambientes

Ubicado en la intersección de Avenida Argentina y Ruta Provincial E53 (esquina Ongamira), en pleno corazón de El Pueblito (Salsipuedes), se vende este inmueble comercial de altísima visibilidad y excelente accesibilidad. El inmueble destaca por sus finos detalles rústicos en ladrillo visto, iluminación cálida y ventanales estilo vitreaux que le brindan un carácter único e identitario. Características Principales y Documentación: Documentación al día: ESCRITURA y PLANOS APROBADOS. Condición: Se vende desamoblado (mobiliario, vajilla, equipos y artefactos móviles visibles en las fotos/video son a modo ilustrativo). Infraestructura e Instalaciones Destacadas: Salón Principal Multifuncional: Espacioso y luminoso, con sectores desfasados/desniveles, espacio para mesas, área recreativa (pool) y escenario/pista montada para shows y música en vivo. Cocina y Sector de Fuegos: Amplia zona de trabajo independiente con salida de emergencia, equipada con espacio para horno pastelero/pizzero, anafe y un gran sector de parrilla/asador con campana de extracción. Barra Comercial: Mostrador/barra integrado de madera y hierro con sector de despacho, guardado y exhibición. Números Sanitarios Completos: Batería de baños públicos diferenciados (damas/caballeros) más un baño privado/de servicio completo con bidet e inodoro en el sector privado. Depósito / Habitación Privada: Cómodo espacio trasero cerrado para depósito de mercadería, guardado de mobiliario o uso como oficina privada. Potencial Comercial / Ideas de Negocio: Gastronomía y Entretenimiento (Parrilla / Resto-Bar / Cervecería / Peñas): La infraestructura actual de cocina, parrilla, barra y escenario permite desarrollar un proyecto gastronómico con shows en vivo de gran escala. Salón de Eventos Sociales o Culturales: Excelente distribución interna para fiestas privadas, centros culturales o eventos corporativos. Paseo Comercial / Multiespacio: Apto para división en locales, showroom de productos regionales o centro de servicios. Lemos Morales inmobiliaria CPI: 8234