Venta campo 9.8 hectareas ruta e53 salsipuedes
Propiedad en venta
USD 310.000

Venta campo 9.8 hectareas ruta e53 salsipuedes

Ruta E 53 , Salsipuedes · Salsipuedes, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Salsipuedes, USD 310.000 (comparada contra 372 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 349,3% por encima de la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
372
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 433
Mediana m²
300 m²
Comparar con 372 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Veronica Perrin REMAX BOULEVARD VENDE CAMPO CON INGRESO POR RUTA E 53, SALSIPUEDES, CORDOBA TERRENO 98443 MTS (9.8HECTAREAS) CON UN UBICACION PRIVILEGIADA. SIN EDIFICACION EL CAMPO CUENTA CON UN AMBIENTE NATURAL DISTINTIVO, PARA QUIENES BUSCAN UN ENTORNO TRANQUILO Y RODEADO DE NATURALEZA SERVICIOS DE LUZ Y AGUA PASAN POR LA RUTA, LO QUE FACIILITA LA CONEXION Y EL DESARROLLO DE FUTURO PROYECTOS. DOCUMENTACION: ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.721.787/mes

Necesitas ingresos por $ 10.887.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E 53 , Salsipuedes, Salsipuedes, Cordoba

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