P Proppies
Casa en venta en Loteo Arguello
Casa en venta
USD 99.000
= $ 151 M
Cuota UVA desde $ 857.799/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Loteo Arguello

Casa Moderna Salsipuedes con 1.600 m² de Terreno, Piscina y Excelentes Vistas

Gobernador Cárcano, Loteo Argüello, Salsipuedes, Municipio de Salsipuedes, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Loteo Arguello, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loteo Arguello, 2 dormitorios, 133 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,3% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 744 contra USD 565 de la mediana (+31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 565
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Loteo Arguello

Descripcion

Casa en VENTA en Salsipuedes 2 DormitoriosIdeal para vivir rodeado de naturaleza y con vistas únicas Distribución en 2 plantas: Planta baja: • Cocina • Living comedor • Baño de servicio Planta alta: • Dormitorio principal amplio en suite y balcón con vista a las sierras • Segundo dormitorio • Lavadero Cochera semicubierta para 1 auto Entorno natural, a solo 200m del río Salsipuedes A 5 min de la Ruta E-53 A 35 min de Córdoba capital Consultanos para conocerla. ¡Coordinamos tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.431.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado Valig4 min · 264 m
La Nonina5 min · 333 m
El Pan Nuestro · Ruta E535 min · 338 m
Educacion · 8 en la zona
C.E.N.M.A. UNQUILLO ANEXO SALSIPUEDES · adultos · publica2 min · 123 m
ESCUELA JORDAN MALDONADO · primaria · publica2 min · 139 m
J.DE INF. JORDAN MALDONADO · inicial · publica2 min · 139 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Madre Tierra4 min · 259 m
Plaza Manuel Belgrano4 min · 261 m
Espacio verde municipal5 min · 304 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO COLON · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loteo Arguello

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en Loteo Arguello es USD 100.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gobernador Cárcano, Loteo Argüello, Salsipuedes, Municipio de Salsipuedes, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Loteo Arguello, Salsipuedes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Loteo Arguello

Busquedas relacionadas