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VENTA CASA, VILLASOL- SALSIPUEDES
Neuquen · Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Salsipuedes, 2 dormitorios, 80 m², USD 65.000 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 812 contra USD 771 de la mediana (+5,3%).
Historial de precio: Suba de 4,8% desde el 09/05/2026 (de USD 62.000 a USD 65.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 58.500
- Mediana precio/m²
- USD 771
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.307.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 09 de may de 2026USD 62.000 → USD 65.000+4.84%