EXCELENTE UBICACION A MtS RUTA E 53 Y COSTANERA 2250 M2 CASA MAS TERRENO
Desiderio Torres 63 · Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 481 m²
- Sup. total
- 2.250 m²
Casa en Salsipuedes, 2 dormitorios, 481 m², USD 225.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 226,1% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 468 contra USD 147 de la mediana (+218,6%). Tiene 25 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.838.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.