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Casa en venta en Villa Sol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 96,5 M
Cuota UVA desde $ 548.413/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Villa Sol · 5 ambientes

Venta Casa en Salsipuedes

Vélez Sarsfield 200 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sol, 5 ambientes, 95 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 663 contra USD 777 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 777
Mediana m²
93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Sol

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Los Soles4 min · 271 m
Mercadito El Gringo5 min · 327 m
La Finca6 min · 358 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica10 min · 629 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Libertad5 min · 296 m
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Parque Los Algarrobos11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sol

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Sol es USD 73.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vélez Sarsfield 200, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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