Casa en venta en Villa Sol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Villa Sol · 4 ambientes

Casa en venta con pileta en Salsipuedes

Av. San Martin 1400 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sol, 4 ambientes, 265 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 155,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 868 contra USD 300 de la mediana (+189,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 300
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Sol

Descripcion

Grimaut López ofrece a la venta excelente propiedad en Salsipuedes, ubicada en la avenida principal de la localidad con rápido acceso a ruta y próximo a centros comerciales, centros de salud y escuelas. Con vista panorámica hacia Las Sierras de Cordoba y esta propiedad cómoda, moderna y funcional, se desarrolla en una planta de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Living comedor con amplios ventanales hacia el jardín, con vista hacia Las Sierras • Cocina separada otalmente equipada • Lavadero separado • Bano social • 1 cuarto de usos múltiples con espacio de guardado • Cochera cubierta para dos vehículos • Quincho con asador • Galería • Piscina y jacuzzi emplios con vista a Las Sierras PLANTA ALTA: • 1 dormitorio en suite con vestidor y jacuzzi • 3 dormitorios con placares y baño completo Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.016.777/mes

Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Carnes Vikingo7 min · 440 m
Los Soles7 min · 466 m
Minimercardo Mari Chango7 min · 473 m
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J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica12 min · 774 m
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Plaza Libertad7 min · 436 m
Espacio Verde Alicia Moreau de Justo9 min · 565 m
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sol

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Sol es USD 73.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. San Martin 1400, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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