venta
USD 99.000
Casa en Venta en San Javier, Córdoba
San Javier · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 47 dias
Casa en venta
USD 110.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en San Javier · 3 ambientes
Casa en venta en salsipuedes
Ernesto Negrette · San Javier, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Javier, 3 ambientes, 285 m², USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 15/09/2026 (de USD 119.999 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[GRUPOBANKE- Ver datos ] CASA A LA VENTA EN SALSIPUEDES a pocos metros del rio se encuentra esta casa, con un parque grande, rodeado de mucho verde y arboles autóctonos.
Distribuida con dos dormitorios muy amplios, dos baños, cocina equipada con bajo mesada y desayunador.
Amplia galería con vista al patio trasero, pileta, quincho con asador y baño de exterior. cochera cubierta y dos semi cubiertas.
Dispone de dos arcos de futbol!! Acepta permuta Servicios: Electricidad, Agua Corriente Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 958.047/mes
Necesitas ingresos por $ 3.832.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Full7 min · 460 m
Feliziana8 min · 508 m
Verduleria Abasto E53 · Avenida San Martin9 min · 546 m
Educacion
· 6 en la zona
J.DE INF. SANTA CLARA DE ASIS · inicial · privada9 min · 549 m
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada9 min · 582 m
I.P.E.M. N° 144 MARIANO MORENO ANEXO SALSIPUEDES · secundaria · publica10 min · 656 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza 400 años8 min · 509 m
Parque Municipal Juan Iros8 min · 526 m
Plazoleta General San Martin · Avenida Belgrano10 min · 619 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO COLON · centro de salud · privado13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 15 de sept de 2026USD 119.999 → USD 110.000-8.33%
Ubicacion
Ernesto Negrette, San Javier, Salsipuedes, Cordoba
