Casa en venta en Villa Catalina · 10 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en venta en Villa Catalina · 10 ambientes

Venta Casa Villa Catalina, Camino a Rio Ceballos, Cordoba. Nueva a Estrenar. Desarrollada en Una Pla

Ruta E 53 · Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Catalina, 10 ambientes, 170 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.265 contra USD 1.150 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Catalina

Descripcion

VENTA LINDISIMA CASA A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO VILLA CATALINA. EXCELENTE UBICACION, ES UN TERRENO CENTRAL, AL FRENTE DE UN ESPACIO VERDE. TERRENO: 500 m² tot. SUP. CUBIERTA: 170 m² cub. DESARROLLADA EN UNA PLANTA: • INGRESO A LIVING / COMEDOR. • COCINA INTEGRADA CON BARRA • PLAYROOM • GALERIA CON ASADOR Y MESADA CON CERRAMIENTO • 3 DORMITORIOS CON PLACARES CON INTERIORES • 1 BAÑO EN SUITE • UN BAÑO ZONIFICADO • LAVADERO SEPARADO • COCHERA DOBLE PARALELA • PILETA DE NATACION COMPLETA ESCRITURADO EL TERRENO. HAY FOTOS DECORADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL CONTACTAME POR MAS INFO Y COORDINAMOS UNA VISITA. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.699/mes

Necesitas ingresos por $ 7.506.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E 53, Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba

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