P Proppies
Campo en venta en Colon
Campo en venta
USD 160.000
= $ 243,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Campo en venta en Colon

Inmob Casadesus Vende 8has Inmejorables. Lugar Soñado a Corta Distancia del Centro

Monte Maíz al 700 · Colon, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
80.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Colon, 8 ha, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un PARAÍSO de 8Has a 600mts de RUTA E-53 Descubrí el lugar donde tus sueños de vivir en la naturaleza se hacen realidad. Este magnífico terreno combina la tranquilidad del campo, un campo de sierra suave), con la comodidad de la vida moderna. Un hermoso bosque nativo ofrece un refugio de paz y frescura, y sus llanos son la tela en blanco para tu proyecto. Atardeceres de belleza increíble, el canto de la variedad de pájaros de la zona, y unas espectaculares vistas panorámicas, lo hacen ideal para escaparte de la ciudad, sin sacrificar la comodidad y el acceso a todos los transportes. Muy cerca, importante Centro comercial y de entretenimientos, cine, comercios variados y gastronomía. Como ves, es ideal para múltiples emprendimientos. U$S 20.000.- la Ha (Leíste bien) INVERSIONISTAS Y DESARROLLISTAS Todo el potencial posible: cabañas, eco-turismo, ubicación estratégica, conectividad, apto proyectos de gran envergadura. Te esperamos. Inmobiliaria Casadesus C.P.I 8184

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Maíz al 700, Colon, Salsipuedes, Cordoba

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