Propiedad en venta en Villa Catalina · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 215.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Catalina · 10 ambientes

Venta casa villa catalina, camino a rio ceballos, cordoba. nueva a estrenar. desarrollada en una planta

Ruta E 53 , Villa Catalina · Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Catalina, USD 215.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 222.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Catalina

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.887.691/mes

Necesitas ingresos por $ 7.550.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E 53 , Villa Catalina, Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba

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