CAMPO EN RUTA 15 CHAMICO PEDANIA SALSACATE

Ruta 15 · Salsacate, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 55.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Salsacate, 5,5 ha, USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 20/07/2026 (de USD 39.000 a USD 36.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO DE CINCUENTA Y CINCO HECTAREAS EN CHAMICO. ANTES DE LLEGAR VILLA VISO Y A TANINGA. PEDANÍA DE SALSACATE, CÓRDOBA- A LA FRACCIÓN LA DIVIDE LA RUTA. (DOS FRACCIONES QUE SUMADAS DAN ESAS DIMENSIONES APROXIMADAMENTE) UBICADO SOBRE RUTA 15. IDEAL SIEMBRA Y ANIMALES- LUZ EN LA RUTA. AGUA EN LA RUTA. ALAMBRADO PERIMETRAL- CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS (BUENOS DE MÁS DE 20 AÑOS.-) ACEPTA COMO PARTE DE PAGO VEHICULO DE NUEVO ALTA GAMA.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358

Precio del aviso: USD 36.000
Escritura y honorarios~2%: USD 871
Sellos y tasas~0.5%: USD 180
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.247.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.7% total

20 de jul de 2026USD 39.000 → USD 45.000+15.38%
24 de jul de 2026USD 45.000 → USD 36.000-20.00%

Ubicacion

Ruta 15, Salsacate, Cordoba

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CAMPO EN RUTA 15 CHAMICO PEDANIA SALSACATE

Caracteristicas

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