Terreno en venta en Villa Saldan
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Villa Saldan

Terreno plano de 842 m² sobre Ruta Saldán–Ichín

Sandan Ichin 416 · Villa Saldan, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
842 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Saldan, 842 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente terreno en venta ubicado en Saldán, sobre Ruta Sandan–Ichín 418 , con acceso directo por camino pavimentado. La propiedad cuenta con una superficie total de 842,62 m² y se destaca por ser completamente plana en toda su extensión , una característica ideal para proyectar vivienda, desarrollo o inversión. El terreno se encuentra alambrado en todo su perímetro y posee un portón de hierro de diseño . Medidas aproximadas: 12,50 m de frente al sudeste, sobre camino pavimentado Córdoba–La Calera 13,47 m de contrafrente al noroeste 69,92 m en su lateral noreste 64,80 m en su lateral restante Por su superficie, topografía y ubicación sobre una vía de fácil acceso, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un lote amplio y aprovechable en Saldán. Superficie total: 842,62 m² Precio: U$S 35.000 Contacto: Sebastián Tomatis – 351 6229469

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.986/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sandan Ichin 416, Villa Saldan, Saldan, Cordoba

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