venta
USD 35.000
Terreno · 552m²
Saldan Centro · 552 m2 · hace 20 dias
Terreno en venta en Saldan Centro
Terreno en Venta 476 m² Doble Frente con Escritura Saldan
9 de Julio al 300 · Saldan Centro, Saldan, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Saldan Centro, 476 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 63 de la mediana (-33,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 552 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Saldan Centro
Descripcion
BRÜCKER Inmobiliaria ofrece en venta terreno con una superficie total de 476m2 con doble frente.
Ubicado en calle 9 de Julio 374, de la localidad de Saldan. A 400 m de Vélez Sarsfield, centro de Saldan. A 400 m de Av.
Latinoamérica. A 900 m de Av.
Ricardo Rojas.
Te cuento más en descripción: Características Generales: Superficie total: 476,48m2 Dos frentes / doble acceso vehicular, una característica especialmente atractiva tanto para uso residencial como para un posible desarrollo, por 9 de julio y 12 de octubre.
Servicios: Agua Luz Documentación: ESCRITURA ¡No espere más para hacer realidad su sueño! ¡Contáctenos y coordinamos una visita! CPI 7566
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.292/mes
Necesitas ingresos por $ 701.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio al 300, Saldan Centro, Saldan, Cordoba
