Terreno en venta en Porton de Piedra
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Porton de Piedra

Venta lote 875 m2 ofrece financiamniento colonia t

Arturo Illia 2100 · Porton de Piedra, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
876 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Porton de Piedra, 876 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 46 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
876 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Porton de Piedra

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marysol Manzano ¡RE/MAX Mediterránea trae a la venta un excelente lote en Barrio Portal de Núñez, Colonia Tirolesa! ¡Financiación disponible! Entrega de USD 6.000 + saldo en 24 cuotas de USD 1.500. ¡Hay varias unidades disponibles! Consultanos por disponibilidad y ubicaciones. Una excelente oportunidad para acceder a un lote de gran superficie en un entorno seguro, tranquilo y con excelente proyección de crecimiento. Ubicado en Barrio Portal de Núñez, un desarrollo completamente cercado con alambrado perimetral y con ingreso mediante portón automático, brindando mayor seguridad y privacidad a sus residentes. El barrio está desarrollado en dos etapas, y este terreno se encuentra en la primera etapa, una de las más consolidadas. Características del lote: * Lote N.º 102 – Manzana 38 * Superficie: 875,76 m² * Frente: 16,90 m * Fondo: 51,82 m Servicios: * Luz. * Agua. Documentación: * Escritura. Su excelente ubicación en Colonia Tirolesa ofrece un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, con rápido acceso por la Ruta Provincial A-174 y una excelente conexión con la ciudad de Córdoba y localidades cercanas. ¡Consultanos para conocer todas las opciones disponibles y encontrar el lote ideal para vos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.494/mes

Necesitas ingresos por $ 1.393.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Illia 2100, Porton de Piedra, Saldan, Cordoba

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