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Terreno en venta en La Cuesta
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 672.002/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en La Cuesta

Vendo Terreno Barrio Cuesta Colorada Oportunidad Única

Las Acacias Esq Los Claveles 1100 · La Cuesta, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
713 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cuesta, 713 m², USD 75.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 207 de la mediana (-49,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 207
Mediana m²
810 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Cuesta

Descripcion

Vendo Terreno en esquina con la oportunidad de comprar también el terreno que esta al lado. Cada terreno mide 15.50 de frente por 46 metros de fondo. El terreno en esquina se vende en 75.000 USD. El terreno que esta pegado al lado también se vende en 75.000 USD. Se venden los dos terrenos juntos. Excelente oportunidad de negocio para Galpón, Deposito u Oficinas comerciales. Cada terreno mide 714 y 713 metros cuadrados. Excelente oportunidad de Inversión. No dudes en consultar. Papeles y escritura al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.002/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Acacias Esq Los Claveles 1100, La Cuesta, Saldan, Cordoba

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