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Terreno en venta en Jardin Epicuro
Terreno en venta
USD 375.000
= $ 577,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,1 M

Terreno en venta en Jardin Epicuro

Terreno Exclusivo Apto Desarrollo en Venta - Jardín Epicuro, Villa Allende

Av. San Martin al 1500 · Jardin Epicuro, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
10.694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Epicuro, 245 m², USD 375.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS vende terreno de 10.694m² en el exclusivo barrio Jardín Epicuro, Villa Allende. Potencial constructivo: Permite la construcción de hasta 21 viviendas (FOS 60%, FOT 0,6, altura máxima 6,5m). Servicios: agua potable, luz. Gas envasado pero la red de gas natural ya está lista para conectar. Ubicación: Barrio residencial en constante crecimiento, con fácil acceso y servicios. Características: Terreno mayormente plano, con casona existente y pileta. ¡Una oportunidad única para desarrolladores e inversores! ¡Llamanos y lo hacemos posible! CPI 7101

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 399.562
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.280.768/mes

Necesitas ingresos por $ 13.123.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin al 1500, Jardin Epicuro, Saldan, Cordoba

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