Departamento en venta

USD 73.000

= $ 112,1 M

Cuota UVA desde $ 636.624/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Saldan Centro · 3 ambientes

Duplex 2 dorm con cochera en housing la calera

9 de Julio 100 · Saldan Centro, Saldan, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 87 m²
Sup. total: 173 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saldan Centro, 3 ambientes, 87 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en venta de 2 dormitorios en Housing La Soñada – Centro de La Calera Excelente oportunidad de inversión y vivienda. Ubicado en Housing La Soñada, en pleno centro de La Calera, con rápido acceso a comercios, servicios y principales arterias de circulación. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Características Planta Baja * Cocina * Comedor * Toilette * Cochera Planta Alta * Baño completo * 2 dormitorios Servicios * Agua * Luz * Cloacas Documentación *Escritura

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782

Precio del aviso: USD 73.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%: USD 365
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 100, Saldan Centro, Saldan, Cordoba

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