alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Alquiler Dormitorio con Gran Balcon - Centro
Mariano Moreno al 400 · Centro, Saldan, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 1 ambiente, 45 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 680.000); las expensas pesan 24,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 130.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 564.325
En 12 meses
~$ 681.223
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Moreno al 400, Centro, Saldan, Cordoba
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