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Casa en venta
USD 239.000
= $ 368,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en San Alfonso

Venta casa 3 dormitorios Bº San Alfonso Villa Allende

Quito 493 · San Alfonso, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso, 1050 m², USD 239.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 239.000). El m² sale USD 228 contra USD 228 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 228
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Alfonso

Descripcion

Casa en San Alfonso, Villa Allende. Propiedad de 2 plantas en excelente estado de conservación recien remodelada ubicada en terreno de 1.050 m². Cuenta con living , cocina comedor, suite principal con vestidor, escritorio, lavadero separado, patio y galería. 2baños más 1 toilette. 2 cocheras con portón automático. Todas las aberturas son de pinotea toadas restauradas. Equipada con gas natural, agua corriente, aires acondicionados, calefacción central y caldera. Apta para crédito, con escritura al día. Consulte por más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 254.655
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.195
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.090.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.363.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quito 493, San Alfonso, Saldan, Cordoba

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