Casa en venta en Prados de la Villa · 8 ambientes
Casa en venta
USD 229.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Prados de la Villa · 8 ambientes

Vendo Casa 3 Dorm. Prados de La Villa

Enrrique Bodereau 9800 · Prados de la Villa, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados de la Villa, 8 ambientes, 266 m², USD 229.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Ana Paula Ruffa Propiedad ubicada en barrio cerrado \"Prados de la Villa\" sobre Av. Bodereau. *PLANTA BAJA* -Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, muebles sobre y bajo mesada -Comedor de diario -Lavadero separado -Baño social -Galería con asador -Cochera pasante para 2 autos -Amplio patio, con pileta y cuarto de guardado -Ingreso independiente para personal de servicio *PLANTA ALTA* -2/3 Dormitorios con placard, uno en suite con baño y vestidor -Escritorio -2 Baños (uno en suite y otro con antebaño) *CARACTERISTICAS GENERALES* -Ambientes amplios -Aberturas de madera -Dormitorios con conexión para aire acondicionado y todos los espacios cuentan con conexión para calefactores. *CARACTERISTICAS DEL BARRIO* -Seguridad (guardias, barrera de ingreso, cerco perimetral, cámaras, alarmas) -Espacio verde parquizado con juegos infantiles, canchas de futbol y básquet. *SERVICIOS* -Luz, agua y gas natural *PROPIEDAD CON ESCRITURA* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.000
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.145
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.006.838/mes

Necesitas ingresos por $ 8.027.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrrique Bodereau 9800, Prados de la Villa, Saldan, Cordoba

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