Casa en venta en Ernesto Guevara · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Ernesto Guevara · 3 ambientes

Dúplex en Saldan

Quito Esq. San Salvador · Ernesto Guevara, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ernesto Guevara, 3 ambientes, 70 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este dúplex se encuentra dentro de un complejo residencial ubicado en Villa Allende, cercano al límite departamental con Saldán (Quito Esq San Salvador), en una zona tranquila y con buen entorno residencial. La unidad está emplazada en el sector central del complejo, ofreciendo mayor privacidad y buena iluminación natural. ESCRITURA APTO CRÉDITO La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, un patio privado de 20 m². En planta baja dispone de living-comedor, toilette y cocina integrada con salida directa al patio. En planta alta se desarrollan dos dormitorios y un baño completo. La unidad presenta una distribución funcional y ambientes cómodos, con aberturas de aluminio, pisos cerámicos y equipamiento básico listo para habitar. Las unidades cuentan actualmente con servicios de agua y energía eléctrica, dejando previstas las instalaciones correspondientes para futuras conexiones y adaptaciones. Además, la propiedad es apta crédito y compatible con distintas alternativas de financiación bancaria. Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una oportunidad de inversión en una zona con crecimiento y rápida conexión a Villa Allende, Saldán y principales accesos. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.107/mes

Necesitas ingresos por $ 1.740.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quito Esq. San Salvador, Ernesto Guevara, Saldan, Cordoba

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