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Casa en venta en Saldan Centro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 78.000
= $ 120,4 M
Cuota UVA desde $ 683.951/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Saldan Centro · 1 ambiente

Casa en Villa Saldán, Córdoba - Financio

9 de Julio 386 · Saldan Centro, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldan Centro, 1 ambiente, 150 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 113.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 520 contra USD 753 de la mediana (-31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 753
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Saldan Centro

Descripcion

Casa dividida en 3 departamentos, alquilados. Con patio delantero de 17m y patio trasero de 6m, con pasillo de 3m. Tiene ingreso por 3 calles: uno por 9 de julio y dos por 12 de octubre. Dispone de todos los servicios. Ubicada en Saldan, Córdoba. A 2 cuadras del centro. TEL: Ver datos FINANCIO. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. TODOS LOS PAPELES AL DÍA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.735.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saldan Centro

Mediana del barrio
USD 104.999
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Saldan Centro es USD 104.999, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 de Julio 386, Saldan Centro, Saldan, Cordoba

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