Propiedad en venta en Saldan Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.999

Propiedad en venta en Saldan Centro · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitoros, saldan, cordoba

9 de Julio 300, Saldan · Saldan Centro, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saldan Centro, USD 129.999 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 608
Mediana m²
210 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Saldan Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Micaela Bordoli VENTA CASA 3 DORMITOROS, SALDAN, CORDOBA A tan solo 1 cuadra del centro de la ciudad, con rápido acceso a comercios, servicios y transporte. • Caracteristicas: * 3 dormitorios ( 1 en planta alta) * Living independiente . * Cocina-comedor , con mobiliario completo. * 1 baño completo. * 1 toilette. * Baulera con espacios de guardado. * Estudio, oficina integrada . Exterior * Lavadero independiente. * Patio. * Quincho, asador. * Pileta. * Cochera para 1 vehículo Mediano. * Amplio y vistoso jardín. Documentación: * Escritura. Apto crédito Lendar Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.514
Precio del aviso
USD 129.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.666/mes

Necesitas ingresos por $ 4.538.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 300, Saldan, Saldan Centro, Saldan, Cordoba

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