Departamento en alquiler en Abasto

Departamento 1 dor en Abasto

Pasco al 1100 · Abasto, Rosario

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Abasto, 1 dormitorio, 43 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 99 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 664.000, 18,1% por encima del costo total tipico (ARS 562.000); las expensas pesan 20,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 99
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 77.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 99 propiedades similares

1 dorm en Abasto

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 130 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Abasto

Mediana del barrio: ARS 480.000
Avisos relevados: 267
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Abasto es ARS 480.000, tomando los 267 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.