Casa en venta en Fisherton

¡HERMOSA esquina en el corazón de Fisherton! APTA CREDITO!

Donado 226 Bis · Fisherton, Rosario

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fisherton, 2 dormitorios, 136 m², USD 110.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 809 contra USD 833 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 957.985/mes

Necesitas ingresos por $ 3.831.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

5,7% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

El precio mediano de las casas en venta en Fisherton es USD 220.000, tomando los 1.244 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.