Casa en venta en Alvear

Casa en venta con piscina apta credito alvear

Brasil 100 · Alvear, Rosario

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvear, 2 dormitorios, 110 m², USD 119.900 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,0% por encima de la mediana del set (USD 61.500). El m² sale USD 1.090 contra USD 543 de la mediana (+100,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.043.113/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

5,2% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.