venta
USD 53.000
Terreno · 648m²
La Justina · 648 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Justina
Terreno en La Justina, Etapa N°1
La Justina - Etapa N° 1 · La Justina, Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Justina, 648 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 82 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 648 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Justina
Descripcion
Terreno en venta sobre calle Fernando Fader, primera etapa en barrio La Justina. Lote: 5 Manzana: 1 Superficie de 647,79 m² Servicios de gas, agua y luz sebterráneo Barrio La Justina ofrece seguridad nocturna y cámaras de seguridad.
Además, cuenta con amplias zonas verdes y espacios recreativos ideales para toda la familia, incluyendo juegos infantiles, canchas de tenis, fútbol y pádel.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.472
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 463.682/mes
Necesitas ingresos por $ 1.854.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. DR. ALEXIS CARREL · inicial · privada6 min · 409 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Justina - Etapa N° 1, La Justina, Rio Tercero, Cordoba
