Lote en Rio Tercero - Financiación hasta 36 cuotas

Avenida General Savio 3500 · Rio Tercero, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 601 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Tercero, 601 m², USD 26.536 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,9% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 82 de la mediana (-46,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 53.000
Mediana precio/m²: USD 82
Mediana m²: 624 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Re/Max Ultra Ofrece lote en Urbanización Tres Cerros • Río Tercero Corresponde al Lote 4 ( 103 ) de la Manzana 57 Superficie: 600 M2 Servicios de Electricidad subterránea, agua y cloacas. + PRECIO FINANCIADO USD 29.500 + ANTICIPO USD 4423 + 24 CUOTAS DE USD 1200 + 36 CUOTAS DE USD 850 A 5 minutos del centro, sobre Av Gral Savio al 3500, sobre la Autovía que une a Almafuerte. Tres Cerros Urbanización Residencial cuenta con la aprobación de Impacto Ambiental, el emprendimiento se compone de 3 barrios cerrados urbanísticamente, conectados entre sí por un gran Boulevard. Cada barrio contará con un único acceso facilitando el control de ingresos y la seguridad. Infraestructura eléctrica subterránea, red de alumbrado público led, red de cloacas, red de agua potable, calles consolidadas con cordón cuneta. ¡Consultanos por mas lotes disponibles! CPCPI 8062

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.275

Precio del aviso: USD 26.536
Escritura y honorarios~2%: USD 643
Sellos y tasas~0.5%: USD 133
Comision inmobiliaria~3%: USD 963

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 232.518/mes

Necesitas ingresos por $ 930.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.634) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

J.DE INF. GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica15 min · 949 m

ESCUELA MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica15 min · 961 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Savio 3500, Rio Tercero, Cordoba

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Lote en Rio Tercero - Financiación hasta 36 cuotas

Caracteristicas

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