Lote impecable sobre la av principal
Maria Elena Walsh 900 · Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Rio Tercero, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.750). El m² de lote sale USD 53 contra USD 50 de la mediana (+6,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.750
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 314 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 387
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 80
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 557.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maria Elena Walsh 900, Rio Tercero, Cordoba