LOTE EN VENTA RIO TERCERO B° 3 CERROS.SERVICIOS SUBTERRANEOS 427 MTS
Terreno en venta
USD 14.950

LOTE EN VENTA RIO TERCERO B° 3 CERROS.SERVICIOS SUBTERRANEOS 427 MTS

Avenida General Savio 3500 · Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Tercero, 427 m², USD 14.950 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 20.288): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 44 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.288
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
460 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta en B° Tres Cerros de Río Tercero Corresponde al Lote 8 de la Manzana 55 Superficie: 427 M² Servicios de Electricidad subterránea, agua y cloacas. A 5 minutos del centro, sobre Av Gral Savio al 3500, sobre la Autovía que une a Almafuerte. Tres Cerros Urbanización Residencial cuenta con la aprobación de Impacto Ambiental, el emprendimiento se compone de 3 barrios cerrados urbanísticamente, conectados entre sí por un gran Boulevard. Cada barrio contará con un único acceso facilitando el control de ingresos y la seguridad. Infraestructura eléctrica subterránea, red de alumbrado público led, red de cloacas, red de agua potable, calles consolidadas con cordón cuneta. ¡Se escuchan ofertas! ¡Consultanos! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO MARIA JOSÉ VILLADA CPCPI 8062

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.929
Precio del aviso
USD 14.950
Escritura y honorarios~2%
USD 362
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 542

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.207/mes

Necesitas ingresos por $ 520.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.738) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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J.DE INF. GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica7 min · 427 m
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CENTRO ASISTENCIAL Nº 8 BARRIO PARQUE MONTEGRANDE · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Savio 3500, Rio Tercero, Cordoba

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