VENDO 2 LOTES DE 770 MTS2 – SOBRE AUTOVÍA EN EL INGRESO A RÍO 3°!

Rio Tercero, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 770 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Tercero, 770 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 33 de la mediana (+95,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 33
Mediana m²: 740 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

- 3512462489 • -Ubicación: Lotes sobre la Autovía, A 2 cuadras del cartel de Ingreso, al lado de John Deere (Sala), justo al frente del ingreso a “Montecitos” (del otro lado de la ruta). Fácil acceso al centro de Río Tercero (A pocos minutos). Fácil acceso desde Almafuerte, a minutos del Lago Piedras Moras. En una zona en pleno crecimiento. -Características: Lotes plano, sin desnivel, sin piedras, limpios. -Superficie: Lote de 772 y 774 mts2. (SE PUEDEN VENDER JUNTOS O SEPARADOS) • Luz y agua en la puerta. -Escritura. Posesión inmediata. PRECIO:U$D 50.000 (c/u) -Por más información comunicarse al 3512462489 llamadas o (WhatsApp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andres Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.817/mes

Necesitas ingresos por $ 1.743.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

VENDO 2 LOTES DE 770 MTS2 – SOBRE AUTOVÍA EN EL INGRESO A RÍO 3°!

Caracteristicas

Descripcion

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