Visibilidad, Espacio y Potencial

Av. General Savio Esq.fray Luis Beltrán S/N · Rio Tercero, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 316 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rio Tercero, 316 m² cubiertos, USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA GALPÓN Av. Gral. Savio esq. Fray Luis Beltrán s/n • Río Tercero • Córdoba • Argentina GALPÓN COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA Av. Gral. Savio esq. Fray Luis Beltrán — Río Tercero, Córdoba UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Av. General Savio, una de las principales arterias de circulación de Río Tercero, con excelente accesibilidad. La ubicación sobre una avenida de alto tránsito y en esquina le otorga gran visibilidad comercial, facilidad de acceso y una ubicación estratégica para actividades comerciales, industriales, logísticas o de depósito. CARACTERÍSTICAS : * Lote: 316 m² * Galpón: 10,50 × 30 m. * Energía eléctrica trifásica * Cocina * Baño * Altillo destinado a oficina * Sin gas natural Escritura inmediata USD 285.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 303.668

Precio del aviso: USD 285.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.897
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.482.213/mes

Necesitas ingresos por $ 9.928.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,6% anual

Alquiler esperable

$ 1.325.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Visibilidad, Espacio y Potencial

Caracteristicas

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Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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