Departamento en alquiler

ARS 430.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento - alquileres - Río Tercero

Libertad 749 · Rio Tercero, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Tercero, 1 dormitorio, ARS 430.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,9% por encima de la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 410.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 457.848

En 12 meses

~$ 552.690

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 415.000· 8 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 749, Rio Tercero, Cordoba

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