Casa - venta - Río Tercero
Soler 29 · Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 206 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Rio Tercero, 4 dormitorios, 206 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 1042,8% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² sale USD 777 contra USD 74 de la mediana (+948,5%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 30 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 14.001
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 194 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.585.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soler 29, Rio Tercero, Cordoba