Tu Casa con Espacio Extra
Santa Rosa 426 · Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en Rio Tercero, 2 dormitorios, 176 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 128.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 341 contra USD 742 de la mediana (-54,1%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 62 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 128.500
- Mediana precio/m²
- USD 742
- Mediana m²
- 174 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.087.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.