CASA. VENTA. 4 HABITACIONES. RÍO TERCERO.
12 De Octubre 278 · Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Rio Tercero, 4 dormitorios, 200 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 900,0% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² sale USD 700 contra USD 74 de la mediana (+845,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 55 años contra 30 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 14.001
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 194 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.877.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
12 De Octubre 278, Rio Tercero, Cordoba