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Casa en venta

USD 79.000

= $ 120,5 M

Cuota UVA desde $ 684.507/mes · ingresos $ 2,7 M

B° CABERO – CASA + DEPARTAMENTO A RESTAURAR | 440 M² DE TERRENO I GRAN OPORTUNI...

Tristan Acuña 569 · Rio Tercero, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Tercero, USD 79.000 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. Su antiguedad (3 años) esta en linea con el set (1).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 50
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 833
Mediana m²: 175 m²

Comparar con 50 propiedades similares

Descripcion

CASA EN RÍO TERCERO Barrio Cabero Tristán Acuña 569 Excelente oportunidad en Río Tercero, ubicada en Barrio Cabero, con amplios ambientes y muy buenas comodidades. Características de la propiedad: 3 dormitorios 1 baño Living Comedor Cocina Lavadero Galería con asador Patio Garaje para 2 autos Todos los servicios 1 departamento a restaurar, de 1 dormitorio, ubicado al fondo del patio Terreno de 11 metros de frente x 40 metros de fondo A 1 cuadra del supermercado Luconi Consultas y visitas: 351-3298021 VOS RED INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%: USD 395
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.507/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tristan Acuña 569, Rio Tercero, Cordoba

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B° CABERO – CASA + DEPARTAMENTO A RESTAURAR | 440 M² DE TERRENO I GRAN OPORTUNI...

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