VENDO CASA DE 3 DORMITORIOS EN B PARQUE MONTE GRANDE! RÍO 3° - U$D 55.000
Casa en venta
USD 55.000

VENDO CASA DE 3 DORMITORIOS EN B PARQUE MONTE GRANDE! RÍO 3° - U$D 55.000

Eleazar Garzón 2751 · Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Tercero, 3 dormitorios, 243 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 226 contra USD 833 de la mediana (-72,8%). Es mas antigua que el tipico del set: 10 años contra 0 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
216 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

U$D 55.000 • – Ubicación: Se encuentra ubicada en calle Eleazar Garzón 2751, entre Juárez Celman y Juan Álvarez a 2 cuadras de la Av. Savio. Características: Frente con reja, pequeño jardín. Cochera cubierta para 2 autos. (Arriba tiene un altillo de 4 x 4, para guardado). Cocina semi integrada, con muebles alacena y bajo mesada de madera, campana y calefón. Living-Comedor, con aire acondicionado. Espacio de distribución. Baño con ante baño. Tres dormitorios, de los cuales dos cuentan con placares y uno de ellos aire acondicionado. Amplio patio con césped, pileta de fibra, un pequeño quincho techado. *NO TIENE GAS NATURAL (LA CASA TIENE TODA LA INSTALACIÓN HECHA). *TERRENO (243 mts2). *BUEN ESTADO GENERAL. * ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. *SE PODRÍA RECIBIR UN VEHÍCULO DE HASTA U$D 20.000. PRECIO: U$D 55.000 – Por más información comunicarse al llamadas o (whatsapp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sabados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andres Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.961/mes

Necesitas ingresos por $ 1.907.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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