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Casa en venta en Rio Tercero · 3 ambientes
Casa moderna en venta | rio tercero
Lola Mora 836 , Río Tercero · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 121 m²
Casa en Rio Tercero, 3 ambientes, 121 m², USD 86.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 711 contra USD 949 de la mediana (-25,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 949
- Mediana m²
- 133 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.081
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.043.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Rio Tercero
- Mediana del barrio
- USD 98.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 86.000
El precio mediano de las casas en venta en Rio Tercero es USD 98.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lola Mora 836 , Río Tercero, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba
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