venta
USD 172.884
Terreno en Venta en Río Segundo, Córdoba
Rio Segundo · 28814 m2 · hace 30 dias
Terreno en venta en Rio Segundo
Lotes en rio segundo
Rio Segundo · Rio Segundo, Rio Segundo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rio Segundo, 291 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 80 de la mediana (-27,0%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: Suba de 100,0% desde el 11/08/2026 (de USD 8.500 a USD 17.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Segundo
Descripcion
LOTES EN VENTA RIO SEGUNDO
Superficie: 291 m²
Zona residencial
Entorno tranquilo y en crecimiento
Servicios disponibles
Ideal para vivienda o inversión
Acceso directo desde Malvinas argentinas, conectividad a la Ruta 9.
Listo para escriturar.
Con posibilidad de FINANCIACIÓN
Contactame y vamos a conocerlo!
GRUPO FORTE INMOBILIARIA CPI 7364
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.113
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 85
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 148.709/mes
Necesitas ingresos por $ 594.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Ruta 914 min · 894 m
Granja15 min · 930 m
Educacion
· 4 en la zona
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J.DE INF. SAN ROQUE · inicial · publica7 min · 468 m
I.P.E.T. Nº 62 ALVAREZ CONDARCO · secundaria · publica12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+100.0% total
- 11 de ago de 2026USD 8.500 → USD 17.000+100.00%
Ubicacion
Rio Segundo, Rio Segundo, Rio Segundo, Cordoba
