venta
USD 10.000
Terreno · 270m²
Pilar · 270 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pilar
Terreno con Derecho de Posesión
Araucaria & Sauces · Pilar, Rio Segundo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilar, 336 m², ARS 10.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar
Descripcion
Es un terreno con 20 años de derechos posesorios.
Apto para comenzar con Prescripción adquisitiva.
Cuento con boletas de impuestos pagos y boleto de compra y venta.
Las medidas son 12 x 28 mts. A pocos metros de ingreso a la ciudad de Río Segundo.
Es una zona en pleno desarrollo inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 10.655.000
- Precio del aviso
- $ 10.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 242.000
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 50.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 56.806/mes
Necesitas ingresos por $ 227.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 2.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Araucaria & Sauces, Pilar, Rio Segundo, Cordoba
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