VENTA TERRENO CON GALPON/ ESTRUCTURA
Galpon en venta
USD 60.000

VENTA TERRENO CON GALPON/ ESTRUCTURA

Av. Argentina 700 · Rio Segundo, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rio Segundo, 70 m² cubiertos, USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 857 contra USD 857 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

REMAX JARDIN ofrece oportunidad comercial en Río Segundo sobre avenida, ideal para quienes buscan un terreno con proyección en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un lote de 286 m², con muy buen potencial para desarrollar, ampliar o adaptar a distintos destinos según la necesidad del comprador. Su ubicación sobre una vía principal le aporta visibilidad, accesibilidad y un contexto muy interesante para pensar un proyecto comercial, de depósito o inversión. Además, posee un galpón construido de 70 m², que funciona como una mejora ya existente dentro del terreno y brinda la posibilidad de continuar, refuncionalizar o utilizar como base para futuros desarrollos. Es una alternativa atractiva para inversores, comerciantes o emprendedores que valoren más el potencial del lote, la ubicación y la posibilidad de crecimiento, que una estructura terminada cerrada a un único uso. Una propiedad con terreno, presencia y posibilidades, ideal para proyectar a futuro. * Las imágenes de esta publicación han sido editadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente estéticos (mejoras de iluminación, orden visual o ambientación). Estas modificaciones no alteran la estructura, dimensiones ni las características reales de la propiedad, cuyo estado puede apreciarse con total transparencia durante la visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.128/mes

Necesitas ingresos por $ 2.088.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Granja13 min · 812 m
Educacion · 8 en la zona
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Argentina 700, Rio Segundo, Cordoba

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