Casa en venta en Barrio Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 91.900

Casa en venta en Barrio Centro · 5 ambientes

Casa 3 Dorm. + Galpón – Rio Segundo - Córdoba

508, Marconi, Barrio Centro, Río Segundo, Municipio de Río Segundo, Pedanía Pilar, Departamento Río Segundo, Córdoba, 5960, Argentina · Barrio Centro, Rio Segundo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Centro, 5 ambientes, 235 m², USD 91.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por debajo de la mediana del set (USD 189.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 391 contra USD 1.010 de la mediana (-61,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.900
Mediana precio/m²
USD 1.010
Mediana m²
188 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro

Descripcion

CASA EN VENTA RIO SEGUNDO • CORDOBA Ubicación: Marconi esq. Buenos Aires, Rio Segundo (Córdoba) Zona: Inmueble ubicado en sector céntrico de la ciudad, entorno residencial, a una cuadra de calle L. N. Alem (avenida de acceso directo a la ciudad de Pilar), a dos cuadras del centro comercial Becerra, En cercanía a locales comerciales e institución educativa local. Zona consolidada, con todos los servicios públicos. Características del inmueble: Casa distribuida en una planta con cómodas dimensiones buen estado de conservación. Totalmente perimetrado, construcción con antigüedad aproximada a 45 años. El inmueble cuenta con living • comedor, cocina con salida al patio, baño completo, tres habitaciones, garaje, lavadero, amplio deposito con baño totalmente equipado en parte trasera del lote, galpón con ingreso independiente por calle Buenos Aires (lateral del terreno). Medidas: Cub. 235 m2 • Terreno 624 m2 Servicios: Agua, energía eléctrica, gas natural, asfalto, alumbrado público. Impuestos: provinciales y municipales sin deudas. Documentación: Escritura y planos. U$D PRECIO + (Honorarios Prof. Según ley 9445)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.920
Precio del aviso
USD 91.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.224
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 800.666/mes

Necesitas ingresos por $ 3.202.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

508, Marconi, Barrio Centro, Río Segundo, Municipio de Río Segundo, Pedanía Pilar, Departamento Río Segundo, Córdoba, 5960, Argentina, Barrio Centro, Rio Segundo, Cordoba

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