Venta casa dos dormitorios - rio segundo
Propiedad en venta
USD 44.500

Venta casa dos dormitorios - rio segundo

Sargento Cabral 1700, Río Segundo · Rio Segundo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Segundo, USD 44.500 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 460
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Fabiana Cabral REMAX VENTE CASA DE DOS DORMITORIOS EN RIO SEGUNDO VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS RE/MAX ofrece en venta propiedad ubicada en Rio Segundo acceso a solo dos cuadras de la avenida principal de la ciudad. La misma se desarrolla en una planta, sobre un terreno con una superficie cubierta total de 120 m². • Distribución Planta Baja: • Ingreso a comedor y cocina • 2 dormitorio amplio • Baño completo • Sector de lavadero • Garaje • Patio • Potencial • Ideal para vivienda familiar • Construcción tradicional Documentación: Escritura Consultanos para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.414
Precio del aviso
USD 44.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.077
Sellos y tasas~0.5%
USD 222
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.615

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.391/mes

Necesitas ingresos por $ 1.565.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cordiez12 min · 754 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 115 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 115 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA THEDA KRIEGER · inicial/primaria · privada6 min · 413 m
Espacios verdes
Plaza España9 min · 556 m
Plaza Sarmiento13 min · 805 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE INTEGRACION COMUNAL DE RIO SEGUNDO · centro de salud · publico9 min · 548 m
HOSPITAL MUNICIPAL VIRGEN DE LOURDES · hospital/clinica · publico10 min · 612 m
CLINICA PRIVADA SARMIENTO (RIO SEGUNDO) · hospital/clinica · privado13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 1700, Río Segundo, Rio Segundo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 44.500
Propiedad en venta
WhatsApp